Au cur du quartier Saint-Simon, à proximité de la place de léglise venez découvrir au sein dune résidence sénior de 2015, cet appartement T1 exclusivement dédié à linvestissement LMNP. De conception RT 2012, les meilleures solutions disolations thermiques et phonique équipent cet appartement. Ce bien est actuellement loué pour un montant de 427 HC + 125 de charges soit un loyer 552 depuis le 07/10/2022 sera reconduit tous les 3 ans. Taxe foncière : 695 Charges restantes : 376 annuelle Ce bien ne pourra être libéré pour y résider. Très forte demande avec liste dattente Rentabilite + 4% Amortissez votre appartement à l'aide du statut LMNP tout en percevant un loyer assuré dans une des plus belles villes de France. Honoraires TTC charge acheteur IMMO DE FRANCE - 0561730364 - Plus d'informations sur www.idftoulouse.fr (réf. 31058136875) Surface CARREZ : 31.01 m²

Surface habitable : 31 m²

Diagnostic des performances énergétiques du bien

dpe.etat.

Prix de vente : 120 000 € ^HAI

dont 7% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 112 150 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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