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Vente appartement 2 pièces 41.95 m² à Toulouse (31200)

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Appartement 2 pièces à vendre

Toulouse (31200) | Réf. : 42 | N° 777

Prix de vente : 86 000 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 79 630 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement
Appartement 2 pièce(s) dernier étage avec terrasse BORDEROUGE-GRAND SELVE

Votre agence IMMO DE FRANCE TOULOUSE a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 2 de 41.95m² situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, un wc séparé, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une très belle terrasse de 10.35m² sans vis à vis , d'une chambre avec placard et d'une salle de bains.

Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous sol.

Bus à proximité Ligne 26, commerces, écoles à proximité.

Il est situé dans le quartier Borderouge, proche l'UNION ET LAUNAGUET.

L'appartement est actuellement loué 523 euros/ mois (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1353 euros.
Surface habitable : 41.95 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectifcomptageindividuel
Nbre de chambres : 1
Nbre de salle de bains : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 25
Charges prévisionnelles : 1 353 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 04/03/2025
Classe énergie
C
0 kWh/m².an
Classe climat
C
0 kg CO2/m².an

Prix de vente : 86 000 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 79 630 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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Informations sur Toulouse

Toulouse, surnommée la "Ville Rose", est une métropole dynamique qui séduit par son climat agréable, son patrimoine riche et son économie en pleine croissance. Avec une population en constante augmentation, notamment grâce à son attractivité pour les étudiants et les professionnels du secteur aéronautique, le marché immobilier toulousain reste particulièrement actif. Que ce soit pour un achat ou une location, investir dans l’immobilier à Toulouse offre de belles opportunités.



Dans cet article, nous explorons les tendances du marché immobilier à Toulouse, aussi bien en matière de transaction que de location, pour vous aider à mieux appréhender les spécificités locales et faire les bons choix.



Que ce soit pour l’achat ou la location, l’immobilier à Toulouse continue d’attirer de nombreux acquéreurs et locataires grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et sa forte demande locative. La diversité des quartiers permet à chacun de trouver un bien adapté à ses besoins et à son budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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